肥膏(FAVCO)出手了。。

这一两年不论是个人还是社会，都遇上了很多难过的事，更觉保持心境愉快的重要。
近日肺炎肆虐，穷家女能以轮班方式在家工作，也培养了运动的好习惯。
空闲时间多了，更可以好好发展自己的兴趣。
这一个月来，大概做了三张手工卡，从设计到动手做到拍片剪片，实在是充实得很。
然后，穷家女发现自己大概三个月没写blog，但blog的浏览人数突然破了四十万。
所以还是乖乖的写一篇好了。
买楼记后，来写一下装修记。
香港人工昂贵，除非你买的是一手楼，或是新净的二手楼，不然装修是少不免的。
除了首期、印花税、佣金等等的必须支出外，留一点装修资金也是必要的。
装修资金当然跟装修项目的多少有必然关系啰。
装修和室内设计可以分开，有些人喜欢自己设计后直接找师傅做装修，省下室内设计费。
市面上都有很多室内设计公司，他们有相熟的装修师傅，一条龙服务也能省去业主不少时间。
穷家女是自己设计再找师傅装修的，设计费的确可以省下，但就要费不少心力。
从出图、选物料甚至现场跟师傅讨论，都要自己来。
毕竟师傅不是设计师，如果你不确实知道自己对装修的要求，师傅是不可能给你太多建议的。
用色、美感等也不是师傅的专长，如果阁下十分重视以上项目，找设计师连装修会比较适合。
注意，是设计师连装修喔。
有些业主对家居设计有一定要求，但为了省钱，会找一个最便宜的设计师，再找一个最便宜的装修师傅。
然后，问题来了。
问题不是出于便宜，而是设计师和装修师傅本来就互不认识，在缺少合作基础和默契的情况下，装修效果较难令人满意。
所以，要是你对设计真有要求，就不要为省一点钱而冒险了。
如果你是行内人(例如本身是工程师、设计师、认识相熟的师傅) ，那就有另一个较节省的做法。
一个物业装修，除了大体的装修，即天地墙、家具外，还可以细分水、电、冷气。
如果一条龙服务，即装修、设计、水、电、冷气全包，业主付出的额外支出可能很高。
因为极少装修公司旗下能同时养活水、电、冷气师傅，很多时候都是装修公司接job后，再找水、电、冷气师傅承接。
情况跟起大楼时，大判再分job给二、三判类似。
由于装修公司分job出去时，其他行头都会收钱，所以他不可能收业主原价，一定会在该原价上加价，才能赚取利润。
因此最便宜的做法，就是把装修、水、电、冷气拆开，由业主自己找不同的公司承接不同的部分，这样就可以避免差价了。
当然，这样做的难度非常高，业主等于成了该物业的工程主管，所有工作都要自己协调，与不同行头讨论。
所以刚刚说了，这方法只适合行内人。
现在来说说装修时各部分的注意事宜。
冷气： 一般人会纠结买窗口机还是分体机，穷家女两种都用过，个人觉得最大的分别是分体机非常宁静。
价钱方面，窗口机和分体机机价不相差多少，但分体机安装费比窗口机贵一倍。
各位可以因应需要自行选择。
如果家中没花园、露台，不论安装窗口机还是分体机都需要搭棚，而搭棚费用是不便宜的，且楼层越高，价钱越贵。
如果装修时恰好有外墙水管需要改位或维修，可以考虑起一个棚，水、冷气师傅同时用。
那样就可以再省一点。
另外，不论是窗口机还是分体机，都要走喉去水，该喉极有机会影响整体装修美感。
如果要完全藏喉，即肉眼上看不到喉，冷气师傅必须与装修师傅相讨藏喉方法，不然最后你极有机会看到一条核突的去水喉由你窗口边直出街外。
要藏得漂亮，外加工序是少不免的，要留意额外费用啊。
水： 装修时请先留意各喉管的位置，污水管道等是不能随便改装的喔。
洗衣机水、马桶水等都一定要经污水管道流走。
如果你比较怕冷，希望冬天时有热水洗手和洗碗，装修时请记得要求水师傅把水管与你的热水炉相接。
热水炉方面，最常用的是电和煤。
穷家女是煤的支持者，因为不需要等，一按掣就有热水了。
如果你非常坚持用煤气，买楼时请先查清洁楼宇有没有煤气喉。
如果没有，就一定要用电了。
用电最大的问题除了要等，就怕洗澡中途不够热水。
要解决这个问题，可以买个储水量较大的热水炉，不然就买一个水压、出水量较小的花洒头，减低热水用水量。
防水也是家居装修非常重要的一环。
常理装修一定有一个试水的动作。
即在已做防水的区域注水，等24-48小时后，看看水有没有渗漏。
漏水问题可以令业主非常困扰，建议业主事前先查询一下注水日期，于注水当天到现场查看。
最重要是看看注水的高度，24-48小时后再回到现场看看水的高度有没有减少就可以了。
如果业主想再彻底一点的试水，可以在水中加色粉，24-48小时后再看看有颜色的水有没有渗留到其他地方。
电： 装修最常出现的后加项目是电制位。
一个300几呎的单位，有25-30个电制位属正常，如果家电够多或有特别要求，50个也不是无可能的。
所以，业主最好按实际需要估算一下大约的电制数量，在电工进场前预先讨论和记下电制的数量和位置，这样就可以方便计算了。
孖苏(即是有两个插孔的电制位) ，一般比单苏(只有一个插孔的电制位) 贵200-300元。
有些业主会觉得孖苏较单苏抵用，因此全屋都是孖苏。
穷家女个人不建议此做法。
首先，以全屋30个电制位计算，全部改孖苏已有6000-9000元的额外费用，不值得。
其次，我们在事前设计和实际使用时多数会有差距，如果有一个电制位的位置不对，或是不常用就等于浪费了。
如果电制位是孖苏，就等于浪费了两个电制位。
所以，我们应该在电量较多的位置才使用孖苏。
穷家女的房间有电脑，主机和屏幕各用一个电制位，还有PS4、Nintendo Switch、printer、手作用的scancut、常用的电话充电、风筒等等，所以我在房里安装了4个孖苏，符合实际需要。
如果你的家有高架床，千万别忘了在房间高度预留电制位。
有花园、露台的话，不防预留防水苏位。
要是你真想不到未来居住的各个用电可能性，又想多留几个电制位以防万一，那可以考虑在不同的位置、不同的高低上加单苏，以防浪费。
别忘了其实世上有一个发明叫拖板，一个电制插一个拖板，就有很多个分插了。
而且一个拖板才百多元，比新造一个电制便宜多了。
最后还要清楚电制位怎样计算。
以厕所为例，在一般情况下，厕所的制面上可能有三个按钮，一是厕所灯开关，二是抽气扇，三是电水炉。
正常情况下虽然只有一个制面，但应该当三个电制位计算。
如果你的家只是翻新，原有位置已有电喉，只是更换制面的话，价钱亦不应以新造电制位计算，请务必跟师傅了解清楚。
要是你家的电箱不太旧，也可以重用省钱。
最最后，请留意厨房、厕所有假天花，假天花一般有专用的筒灯，不要傻傻买灯具啊。
另外还有现代人最重视的宽频。
如果你是新居，在装修前问问师傅装修进度，预留宽频公司重新拉线的时间。
如果你是翻新，可以先问问装修师傅拆屋时旧的宽频线藏在哪里，再联络宽频公司重新接驳。
今次先写到这边。
下次待续。
各位要保持身心健康啊！