10-9-2017 第183期 随心点滴 世纪婚礼

近日最热门话题不外乎是Facebook业绩一出后，股价急泻20%。
Facebook是否大势已去？穷家女跟一位行内人计论过此问题。
答案也是Unknown，毕竟此话题牵涉的范围极大，实在是复杂得很。
说回来穷家女也有Facebook在手，由于买入价低，股价急泻后帐面仍是有赚。
只是赚多与赚少的分别。
由于有了以前的经验，深信十五十六不如什么也不做。
趁着这个周末有时间，终于可以好好坐下来做下功课。
比较保险的方法是，只卖出一半，可套现部分现金，又不怕错失Facebook将来收复失地的机会。
不过我个人认为，现阶段美股有很多值得投资的好股，要是觉得Facebook前景不明朗，全卖了套现，日后景气了再买也是一个方法。
当然，到时买入的价位会比现在高。
不过，死守价值投资中的「低买高卖」不一定是好事，其中一个最沉重的代价是错失机会/时间成本。
要在两者间取得平衡，其实我更偏向用合理价钱买好股。
毕竟好股自然多人争，要等到低价才买，可能要等到牛年马月。
Anyway，无论是卖一半还是全卖，套现了的钱还是要继续投资。
我个人在寻找新的投资产品或选股前，习惯重新检视一次现有的投资状况，以配合未来的投资方向或作相关改进。
以下为检视后的概略&行动： 1) 港股中以皓天亏蚀最多，但近来因有中国铁塔这大户，股价曾在一天上升近5%。
现在持股只有一年，会继续持有，寄望在同股不同权的刺激下，可收拾IPO失地。
要是还是不行，就会斩缆。
2) 上年在未有做足功课的情况下买顺丰，一直亏蚀，由于蚀的金额较少，在不想浪费时间成本的情况下斩缆了。
3) 这几年下来，发现不论是市场、体制还是个人能力圈方面，似乎是美股表现比港股优胜得多。
现在考虑逐步卖出港股，只留4-5只(最理想是减到3只)，其他现金全数投资美股。
4) 之前找了几只美股(包括REITS及优先股) ，好不容易才排到每月派息，但后来HSEA和HSEB Bye bye，这计划又被打乱。
其实从投资的角度来看，故意要排到每月派息是很无谓，只是穷妹觉得每月派息的感觉很好，有助进一步提升个人的动力和热情在投资上而已。
5) 现在仓中的美股，不计ETF是全数赚钱的，但只有廖廖几只REITS派息较高，距离稳定的现金流尚有一段大距离。
所以个人最后决定要改善一下现金流的问题。
要增加股息收入，个人可选择的有： 1)          高息股 2)          REITs 3)          优先股 4)          债券 (每月派息) 5)          基金 (每月派息) 债券和基金很早就被踢出局，因为两者的本金都比较大，而且基金的管理费、手续费都比较高，不得不放弃。
不需交30%股息的优先股也是让人流口水的，但经过HSEA/HSEB一役后，个人觉得买优先股即使赚了还是会有较大心理负担，不太适合我的投资取向。
最后只剩下高息股和REITs可取。
香港高息股方面，其实随着之前大市上落已再入了一点货。
但这几年下来发现香港高息股很多时股价也不会有太大上落，很难赚息又赚价。
美国方面，由于有30%税，扣除后其实没什么股可选，这也是一大问题。
REITs方面，香港最出名就是领展0823。
但近来发现了一个问题，如果穷家女手上有一笔钱作投资，根本不会想到要买0823，但无可否认它是防守性极佳之选；在市低时入，赚息又赚价的机会高。
所以穷妹可能会仿效另一位blogger的做法：月供。
另外两只较有名的是冠君(2778) 和置富(0778) 。
单以派息率来看，其实比0823还要高。
不过，冠君旗下物业主要为酒店、商场及办公室，受经济周期性影响会较大，而置富旗下商场物业主要服务本地居民，消费表现较为稳定。
以市盈率看，0778最贵，其次是0823>2778。
老实说，综观所有基本面，最优秀当然是0823。
但如果重收息，又不想入场费太贵，2778和0778都是不错的选择。
毕竟一手0823已经抵了几手2778和0778了。
美国当然也有REITs，虽然有30%股息税，但实际上扣税后，有5%以上的REITs还是很多。
而且美国REITs多是每季派息一次，感觉非常好。
有看穷家女FB的朋友们都会留意到前几天分享的： 图说REITS：美股REITS哪家强？ 医疗REITs中，穷家女已持有两只，在不想过分投资在同一产业下，正考虑是否买入GOV。
GOV的产业为办公室、工业及零售为主。
现在股价偏低，股息非常高，扣税后达8%。
但正如前文所说，办公室受经济周期性影响会较大，当经济向下的时候，股价受压的机会会较高。
不过，GOV多出租办公室予美国联邦及州政府，相较一般私营机构，相信稳定性会较高(应该)。
要是不太重息，但看好美国甚至是全世界的房地产发展，可考虑VNQ和VNQI这两只ETF。
VNQ只投资美国REITs，头五大持股为专门REITs、零售、住宅、办公室、医疗；VNQI则投资除美国外全世界的REITs，头五大持股分别为日本、香港、中国、澳洲、英国的REITs。
虽然扣税后只得2-3%息，但也不失为分散风险的一个选择。
延伸阅读： 医疗保健房地产信托(Health Care REITs) 全美医疗型 REITS 排行榜