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9 dec 2009, tuesday, blue mood~

9 dec 2009, tuesday, blue mood~

now is dinner time during my woking day.
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tdy de oly 1 chinese on leave, me sian 4 whole day cz no body can blow water with me.
boring day, boring dinner, boring taste~ i had print out a new calender 2009, start 2 set target 4 nex yr.
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wat i wan2 do, wat i muz pursue.
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all writing down n i MUST mk it come true.
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wat i can say is woking dream is definately different with wat we pursue during our sco time.
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recently sumthg happen among my geng, i duno hw 2 say but sumthg make me fel fan gan jor~ fan gan til i duno hw 2 expres my feling 2 others~ is a natural feling born fr my heart~ alt i knw i shd't~ haih, human being.
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sum ppl was So LC, alw use L language 2 talk.
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how could i tahan~ i din scold back mean i could tahan very well edi.
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new yr coming, alot of thg wish 2 achieve by 2009~ challenge yr~ 1 more make me fel sad.
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nex yr is COW yr edi.
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OH MY GOD 2 round edi.
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im 24 yr old????????????? refresh de 1st cow yr wen i was 12 yr old.
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big different n im grow alot~

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HEVEA Q4 FY 17 的季报分析

HEVEA Q4 FY 17 的季报分析

来到了上半年尾声,有考试,也有功课,考试是为了半年的学习评估,功课纯粹为了做完固定的半学期,匆匆忙忙,像在最后一刻冲刺,赶上末班车,尽量完成预定的学习配套。


孩子的一切不切实际娱乐活动已经喊停,直到另行通知为止。
考试刚开始,儿子不禁悲从中来,感叹时间很漫长,不知何时才能解放?他说考试完后,要够够力的玩一个痛快。






关键时刻,妻没来由的紧张起来,相反的,本来应该做好本分的孩子,却淡定自如,没有严厉的把关,他们从来不会自动自发。
看到可怜的妻,不自觉迷失在唠叨的使唤当中,迷失了正确的教育方向。






这时我也被逼“下海”当陪读,妻把最难搞的国文和英文交给我,要我好好“伺候”,我看了欲哭无泪,那些科目怎么那么变态?基本上和孩子的领略能力不成正比,他们只想得到直接的答案,没有兴致去明白。

搞到我灰头土脸!当儿子问我国文“kejam”怎样造句?我很不爽了,赌气的教他这样写:

Kerajaan yang kejam, suara rakyat diketepikan.

儿子问:我们的政府很残忍咩?

我又赌气了,反问:你觉得呢?

儿子:我知道了,警察打人很残忍是吗?

孺子可教也。






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Soilbuild Business Spare Reit SBBR FY2017 Q2 业绩分析

Soilbuild Business Spare Reit SBBR FY2017 Q2 业绩分析

Related Posts: SoilbuildBizReit, 投资, 股票, 财务自由 removeRelatedDuplicates(); printRelatedLabels(); SBBR 在上星期公布了 Q2 的业绩,DPU 较往季比较呈现下滑的趋势: DPU 从上季开始下滑 根据财报说明,DPU 的下跌主要是因为部分的利润进入了 reit manager 的口袋 如上图红框显示,2017 1H 的 property management fees 和 lease management fees 高达 1000k,而这笔钱在 2017 1H 里直接以现金的方式支付以致 income available for distribution 直接降等(reits 要分钱就要现金) SBBR 目前也不断积极的寻找新租户,2017 1H 中已经与多达 21 个新租户签约。
另外,值得注意 SBBR 也与现有租户积极续约但租金将减幅高达 9.
3%。
季报很明显提及了管理层会以留住现有租户为重心,主要原因不外目前新加坡工业领域面临不小的萎缩。
相信不少公司将削减产房减少资本开销。
SBBR 在 2017 下半季还有大约 7.
6% 的租地需要寻找新租户或续约,其中为即将空置出来的 72 Loyang Way 寻找租户将会是管理层的一大挑战。
下半年租约的更新率对未来 SBBR 的派息会有很大的影响。
相信来季的 DPU 还是会呈现下跌的趋势。
好在小弟买入 SBBR 的均价 0.
68,目前股价已回升到 NAV 同样的估值,纸上盈利大约 5%。
照目前的 DPU 计算,DY 仍然有 8%,还是值得持有除非来季业绩惨跌不然暂时不会考虑套利或换马。
继续向财务自由迈进,加油!!!

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上个星期在苏格兰走偏偏。。

上个星期在苏格兰走偏偏。

很怀念isle of sky和苏格兰, 忍不住又post上几张照片。

苏格兰沿海大大小小岛屿也有一些,这得很美。


其实我很幸福! 一个星期的旅行,似呼好像不够,很期望会有「天涯海角之旅」的旅行,背个背包,当个浪客,然后潇洒的在欧州走一圈。

哈哈。
我要当浪女。

一向来都很喜欢小岛,总觉得离开陆地就是浪漫。

反复的看回,越看越怀念。

大自然~ 一望无际的大海。

清澈透底。

悬崖哦~ Isle of Skye可是苏格兰高地美丽的遗世小岛,我们一到就有个大太阳,忽然间有夏天的感觉了!美丽的海岸、蔚蓝的海水让我们觉得心旷神怡! 到了这里,深觉的苏格兰不只是高山湖泊很美,海岸和小岛也美得心惊,似乎在苏格兰多走一个地方,就多一个惊喜。
在计算机前浏览照片的我,又不禁深深思念起远方的好山好水.
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一路上有一些羊群,和higland cow.
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在经过Skye Road Bridge后,正式进入穹苍岛Isle of Skye 下一站,我回到法国,去巴黎disneylend~很期待,来临的浪漫梦幻之旅。

醒醒啦~试都还没考,一脑子的计划,都是想去玩,去吃,去享受咖啡,蛋糕,雪糕。

等等。

该回归现实啦!!一大堆的书还没念,糟糕!!我爱旅行,总有一天,我回把世界各地走透透的。

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蕉赖匆匆

蕉赖匆匆

逆序中一反流量的高潮,从乡下到大都会去休闲,消磨假日时光。
稍微调整往常不变的方向,把目标锁定在蕉赖,那是妻多年以前游子生涯的出没地点,而如今看来面目全非,剩下四通八达环绕的高架天桥底下,即熟悉又残缺的记忆,没有“位智”的穿针引线,根本找不到昔日迷你巴士的路线。


想到蕉赖,就联想到康乐夜市,还有最近新开张的宜康。
一旦提起,喋喋不休,反正来了,不去探索,死不甘心。
到了康乐夜市,后悔莫及,面对川流不息的人潮,人挤人的摩擦和汗臭味,兴致大减。
唯有速战速决,买了驰名的臭豆腐和一些小食,立刻逃之夭夭,殊不知热腾腾的臭豆腐香味四溢,而打包冷却后,却是奇臭无比的“龙沟”味,总算见识了什么叫做“打铁趁热”,那一刹那的快感,在瞬间的热情中。


至于蕉赖的宜康,比之前唯一的,规模大了一点,没有什么惊喜。
所以,有时没去过,不一定非去不可。
但有时人就是这样,从后面看见曼妙的背影,就想知道从前面看长成什么样子,不去见识过是不会甘心。




高处不胜寒,仅在吉隆坡塔底下颠三倒四。
很快逃离拥挤的大都会,结束匆匆的假期。

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克罗地亚+希腊游记 2015 (圣托里尼岛伊亚)

克罗地亚+希腊游记 2015 (圣托里尼岛伊亚)

在Mykonos过了慵懒的的最后一天后,我们乘搭酒店的车去到Mykonos码头准备坐船去另一个希腊著名的岛Santorini。
船票在之前已经在网上订好,前一天已经在Mykonos的旧港的Sea & Sky Travel的旅行社专柜拿到票,所以我们可以不用找售票处,轻松等开船。
到Santorini的船程大概是两小时,因为Santorini是希腊的旅游圣地所以搭船的人还挺多的,不过船的体积很大所以也不会觉得太挤迫。
船的外观 在船上的甲板用长镜头拍Santorini岛,可见在岛上拍出来很漂亮的照片都只是岛上的一小部份,岛上大部份的地方都是未经开发的 Santorini岛是希腊那么多的岛屿之中最出名的一个,也是世界十大最美丽的日落景点之中的一个,女王这次来希腊也是冲着它的白色小屋和日落来的。
而我们在旅游书和名信片看到大部份的希腊风景都是源于Santorini岛中的一个小山城,Oia。
如果依英文的发音来读,Oia是读为奥伊亚,但据希腊文的读法,它们的O是不发音的,所以Oia正确的读法应为伊亚而不是奥伊亚。
和Mykonos一样,Oia也是一个充满蓝天白云和白色小屋的世界,一切都是那么优闲和舒服,在这里也感受不到希腊在欧债危机中的担忧,处身在这里就好像躲进了避风塘,外面的风浪不管多大都和这里无关。
Oia这个小镇是依山崖建成的山城,很多人不惜千里来希腊都是为了看这些白色小房子。
其实,Santorini的房子演变成这个样子是有它的原因的,因为夏天的时候这些小岛都会非常热,把屋子的外墙涂成白色是为了防热的关系。
而在冬天的时候海上会刮起非常强的海风把屋顶上的瓦片吹走,所以他们只好用水泥顶代替欧洲传统的瓦顶。
因为岛上的恶劣天气导致造出来的屋子如此与别不同。
希腊的祖先们也想不到他们迫不得已建出来的奇特房字会成为世界一大名胜。
我们到了Santorini后,由于傍晚才到步,也因为Oia的酒店都超贵的,所以就随便在Oia旁边的小镇Imerovigli找了一家很便宜的酒店随便过了一晚。
第二天我们才坐巴士到Oia入住我家女王挑了好久才选中便宜又漂亮的洞穴酒店Oia Mare Villas。
巴士抵达Oia后,我们做了这个旅程中最蠢的事先,就是提着所有行李自己去找酒店所在。
为甚么是说很蠢呢?因为Oia的酒店都是依山崖而建,有很多支路往下伸延,一就错了就要爬又长又窄的楼梯回到上面,更要命的是沿路都是凹凸不平的石春路,行李都不能拖要用手抽着走,天气又热得不得了,走到一半我们都后悔了。


最后我只好叫女王在路边看着行李,我自己去找地点。
到最后终于找到了,但也已经浪费了不少时间和体力了。


到达酒店大堂后才发觉原来可以预先打电话给酒店,有人会到巴士车站帮忙带路和搬行李。


是否很蠢呢?哈哈,也算是一个很好笑的惨痛经历。
在Oia的大街看到这个门转下去 远观酒店全景 路旁有指示牌提醒你转入支路 大门 有个小游泳池,泳池上就是我们住的房间 房门外有很多太阳椅可以随时出去晒太阳 门外有个私人小露台可以坐下喝着饮料看海 整间屋子是挖空洞穴而成 好舒服的房间,一推开窗就是一片大海 挺有feel的钥匙 在酒店休息够后,我就要为当天的日落拍摄作准备了。
要准备甚么呢?就是要趁早到Oia的碉堡占位置了。
我之前也提过了,Oia的日落是入选世界十大的,所以要在「黄金地段」拍摄要很早就去占。
当天日落时间是晚上6点50分,我在大概下午3点已经看到开始有人在等了,所以我也在那么开始了我的漫长等待。


Oia日落就是这个角度拍出去,大家应该经常在post card上面见到这个画面 好晒呀,涂了太阳油脸都被晒伤了。


当天的日落不错,但在九月由于太阳落下的位置和七到八月不一样,拍不到风车和蛋黄在一起的画面,难怪九月是叫做mid peak season,七到八月才是真正的peak season Zoom in风车来多一张 人像也要来一下 Santorini除了Oia外,还有Imerovigli和Fira两个城镇可以闲逛,它们虽然没有Oia那么出名,但也有很多特色纪念品商店可供闲逛。
我们在拍完日落后第二天就在这两个地方逛了一天。
不只在Oia,在Fira和Imerovigli也处可见蓝白教堂 合拍的热门地方 很多很有特色的酒店,不过都很贵住不起 Tiffany色的餐厅 好可怜的小毛骡,这么热的天气还要来回背人到山崖下的码头 沿着大街逛,看着海天一色的风景真的感觉很舒服 这天日落算了这个希腊经典蓝白教堂做前景 学一下post card的拍法 除了蓝白小屋和日落美景,希腊的美食也是我相当欣赏的一部份,我承认我是一个相当重口味的人,希腊菜香浓的香料味真的相当对我的口味。
在此分享一下一些美食的相片 这家餐厅很多旅游书都有介绍过,所以在当天拍完蓝白教堂日落之后也特地去体验一下,位置就在蓝白教堂下面,拍完日落去吃晚餐相当顺路 餐厅内的摆设很有心思 这个方向的桌子是需要预订的,因为窗外就可以欣赏日落美景,我们walk in的当然不能享用 真的好有feel 色香味俱全 原本是要帮女王拍照,结果佻皮的侍应突然乱入变成合拍,好搅笑 走回酒店路上发现Fira的夜景也挺漂亮的 吃完这餐后我们就要到Santorini机场搭飞机回雅典去我们的下一站天空之城Meteora了。
这个地方相对我们之前去的地方算是比较冷门的,数据也比较难找所以也不能plan的很详细,希望也能一直旅途顺利吧!! 觉得这篇文章写得好的话麻烦帮忙单击广告,你们的支持就是我写下去的动力,感激不尽!!

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额头上创纪录

额头上创纪录


不偏不倚,恰好就在额头正中央花开富贵,烙下了炫目威猛的印记。
引来了很多异样的眼光,仿佛看到哪咤降世,父母不得不费尽唇舌,解释他印下的传奇。


那是在幼儿园篮球场上,追赶蹦跳付出的奔放代价。
据说幼儿园自创立以来,从来没有发生过那么威风的头彩创意,这小子是第一个。
想不到出其不意一摔,摔出一个春天来,开创了有史以来第一个精彩的记录,可见他是管不住的小孩,他的不知天高地厚,让一切完全失控。


跌过痛过哭过,没有痛定思痛,沉淀了短短一个下午,再显本色,还是一条好汉!

晚上临睡前,特地选了他最爱的蒙面套装穿上,似乎在养精蓄锐,准备再显身手,除暴安良.
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回到幼儿园后,不知老师看到他,是否又头痛了!


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忍者和舞者

忍者和舞者

“拼命”,怎样造句?

常常告诉儿子,造句要有创意,与众不同才会得到老师的赞赏。

这次儿子很兴奋,他说他的造句--“拼命”,创意十足,骄傲的要我过目一下。
造句如下:

小明为了成为一个优秀的忍者,每天拼命练习,结果不小心扭伤了脚。

我故作无知:“忍者是什么来的?”

儿子自鸣得意:“你不知道咩?我看的漫画里有,日本的忍者,包住头的,会轻功,他最厉害的武器是飞镖。






确实有点创意,创意在于大胆采用“忍者”一词,结果逃不过老师的审查标准,老师要他把“忍者”订正为“舞者”。

忍者和舞者有何分别?分别在于一个是练武的,一个是练舞的,各有各精彩。
最大的问题在于,一个是暴力的象征,一个是艺术的象征,一个负面,一个正面,世俗的观念难以容下刻板的负面印象。

我倒觉得练习成为忍者,比成为舞者更容易扭伤脚。


(舞者是跳跃在光明中的忍者?)

达明一派的黄耀明活了一大把年纪,才勇敢承认他是个gay。
奥巴马做了一届的总统,才勇敢承认同性恋合法。
也许儿子衰在太激进。





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A的标准

A的标准

“爸爸,我的华文试卷二,每次只差几分就可以拿A了,我想拿A,可以教我吗?”

在为UPSR考试高度戒备,焦头烂额之际,想不到还有对A的渴望,让人出乎意料的进取精神。
一直以来,把所有心思放在磨人的国文上,最怕他在这重要的一科,阴沟里翻船。
他的华文有一定的底子,基本上任他自由发挥,不必什么拘束的范本,应该轻易过关。


至于要拿A,严格来说,有一套要遵守的游戏规则,不可以随意舞笔弄墨,风花雪月一番。
在封闭的学习氛围里浸泡多年,难道他还没摸清老师要求的标准,反倒向我讨教?

我开始替他寻找A的标准。
所谓华文试卷二,既书写范畴,比如第二部分的看图作文,其实有一套刻板的模式,可以从中偷取分数。
词句最重要简单,点到即止,避免太多赘字,犯下错误扣分。
通常架构四小段完成,首先这样。





此外又怎样。





最后才那样。





再来总结。
各种考题,以此类推,无往不利!

试图为他打造一套标准,但看起来比较像偷鸡摸狗挖分数,一点都没有卓越A的规格。





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当导游的第八份工作-马六甲一日游

当导游的第八份工作-马六甲一日游

今天是我当导游的第八份工作-马六甲一日游。
基本上,这次的马六甲团是个年货购物团,目标是到马六甲购买年货。
马六甲一日游的游客是马来西亚本地人。
由于巴士司机居住的地点与我靠近,早上我就直接到司机停泊巴士的地点相见一起出发。
马六甲一日游的游客是居住在新邦令金的一众老师与他们的家属。
早晨6点出发,大约早上7点抵达学校接待游客们上巴士前往永平吃早餐。
我们在永平市街道上的餐食店面kopitiam吃早餐。
由于游客们不在同一间店面吃早餐,我与巴士司机只好自费早餐了。
享用早餐后,我们出发到第一站点-东甲糙米厂。
9点30分到东甲糙米厂时,他们的烧水还没烧开,我们是第一个抵达的游客。
东甲糙米厂售卖的产品离不开主角-糙米。
里面售卖的产品有糙米燕麦饮品,糙米咖啡饮品,原味糙米饮品,四神糙米饮品,黑金(黑豆与黑米调配而成)以及其他种类健康食品。
近年来,科学家与营养学家都致力研究糙米的好处,他们发现糙米内所含的元素对一般都市病如高血压,心脏病,风湿,糖尿病,肥胖,基因癌症等,均有神奇的疗效。
作为预防与治疗,糙米在饮食疗法中扮演重要的角色。
接着,我们出发前往马六甲市。
我们的巴士使用就道路路线,避开进入爱极乐Ayer Keroh的大道,使用Merlimau和Jasin的路线。
这个旧路线比较少车和交通灯,因此很多从柔佛前往马六甲的旅游巴士都走这条路线。
这条路线唯一不好的是路面偶而不平滑。
在上午11点时我们就抵达Aeon Jusco购物广场。
游客们在这里逗留两小时购买年货。
这次这些游客只买一些包装水,不似去年般大量购买扫货,只因这次年货价格与新邦令金年货市场的价格相差无几。
中午1点后我们启程到附近的大西洋一站式娘惹餐馆用餐。
娘惹餐是游客到来马六甲必吃的本土特色美食。
马六甲是除了槟城与新加坡的第三个拥有峇峇娘惹社群的州属国家。
峇峇娘惹的起源可追溯到郑和七下大西洋时在马六甲邦交与建设官厂(贸易站仓库)。
当时郑和的船队在这里停泊进行贸易,进货购买粮食以及等待季候风的转变以便继续他们的航行时,有些船队队员在此娶当地人组织家庭并且留下来长期居住,他们的后裔就是峇峇娘惹。
峇峇娘惹一方面保存着传统的中国文化,一方面融入本土马来文化,在饮食,服装,建筑等方面形成独特的“娘惹文化”。
另外,马来史记记载中国的汉丽宝公主与五百余随从到马六甲嫁马六甲苏丹Mansur Shah (统治期间1456年-1477年)。
其五百多随从与当地人通婚而后定居在三宝山。
他们的后裔男称峇峇,女称娘惹。
马六甲基督堂与钟楼 享用美味的娘惹餐后,游客们就在英雄广场外下巴士展开6个小时的逛购物广场吃吃喝喝逛逛与血拼直到晚上8点安排在马六甲文化街-鸡场街的舞台前马路旁的店面聚集上巴士回家。
在傍晚6点多文化街夜市摆摊后,游客们都往鸡场街(Jonker Street)文化街夜市逛夜市享用晚餐。
游客们都往鸡场街文化街夜市是到马六甲旅游时必到的景点之一。
这里有众多的特色小吃让游客一饱口福与感受当地夜市特色。
马六甲河景观 关于马六甲 马六甲州(Malacca)位于马来半岛西海岸,介于森美兰及柔佛之间。
这座历史城是马来西亚早期的一个重要贸易港口,曾经吸引来自中东、中国及印度的贸易商来此进行贸易活动。
马六甲是由一名流亡的王子,拜里米苏拉所发现,之后就迅速发展成为东西方进行商业活动的贸易中心。
当时,此地进行香料、黄金、丝绸、茶叶、鸦片、香烟及香水等贸易,引起了西方殖民强权的注意。
后来,马六甲先后受到葡萄牙、荷兰及英国的殖民统治。
马六甲市区的部分地方,还保留着这些殖民统治者所遗留下来的建筑物及古迹。
马六甲圣地牙哥古城门 若您仔细观察当地人口,可以发现各文化风俗已经相互影响,这可从文化活动、节庆及各类食物中,窥出一二。
市区中心的主要旅游景点包括:葡萄牙村、荷兰城政府大厦、圣地牙哥港口及峇峇娘惹博统古屋等。
马六甲圣保罗教堂 马六甲圣保罗教堂拍摄结婚照 马六甲市区被分为新区和旧区。
此座城市的旧区已经相当的拥挤,这里有许多受保留的历史古迹,挤在狭小的道路角落间。
马六甲的过去辉煌历史遗迹,大部分坐落在城市广场及靠近河边的喷水池一带,随意步行即可抵达。
城市广场在往前一点,即是圣保罗山,这里是葡萄牙的 A’FAMOSA 圣地牙哥城堡及圣保罗教堂的所在地。
马六甲维多利亚女皇喷水池 这里有一座旅游告示牌,详细列明古迹的旅游走道,游客可以照着图示在马六甲市旧区,来一趟“古迹知性之旅”。
马六甲游船 马六甲聚古迹文化美食庆典为一体,旅客重游一去再去,人山人海热闹非凡。
马六甲三轮车 自2008年被列入世界文化遗产的马六甲古城,是马来西亚历史最古老的一州,也是衔接东西方贸易必经之地,因此在西方强权扩展的时代,先后成为葡萄牙、荷兰、及英国的殖民地,但也因为这一段历史,马六甲拥有各种不同的欧洲文化建筑遗迹。
游客可到位于圣保罗山下、别称苏丹王宫的马六甲文化博物馆参观结合中国及印度两种文化建造的三角形屋顶清真寺;或是参观荷兰人建立的荷兰红屋、基督堂;葡萄牙人建立的圣地牙哥古城门、圣保罗教堂,以及英国人为了纪念维多利亚女王登基六十年、采用英国本土石材修建的维多利亚女皇喷水池。
另外,峇峇或娘惹是指早期中国商人娶当地马来女子结婚后生下的后裔,而在峇峇娘惹博物馆,可以让游客深刻了解马六甲当地独特的文化。

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