在浴室外的排水小沟渠旁发现一条小蛇，我不管3721把蛇打死。
过后想起来后怕，记得人家说，有小蛇出没，一定会有母蛇，母蛇会来找我报复。
心里疙瘩，高度戒备，在四周撒满硫磺粉。

这个圣诞假期，决定要来个短程的旅游。

每次到了圣诞节就会想说要完成其中一项愿望清单- 到芬兰的圣诞村 （lapland）旅行。

但是每一年查机票和旅馆的价钱后，就会想说：
算了，应该不是很好玩啦，这么冷。


而我个人又不愿意提前几个月买好机票。

因为我就是不想要‘做功课’啊~
我就想去relax而已。

结果到了圣诞节，全部FULL HOUSE.

香菇难受啊~
我一年内的假期又只有圣诞节和复活节而已-。
-
还能不能让姐好好的玩乐啊？
很无奈之下，
朋友提议，为什么不到巴黎和瑞士。
那边的圣诞和新年都很漂亮。

去到两个地方。
。
。
没钱啊！
所以就决定了。
。
。
要不到巴黎Shopping 吧。



很痛的定下机票酒店后。
。
。

就出发啦~
到了巴黎，本来很期待的‘欧洲最古老的圣诞market'没有开。

回来之后才发现今年因为担心恐怖分子袭击所以取消了。

算了，我又不是第一次遇到这种事。


既然没得逛圣诞夜市，那就逛百货公司吧！
在这个逛街之都，必去的就是Gallery Lafayette (老佛爷）和 Champs-Élysées（香榭大街).

沿着这条2公里的champs-elysees 大街走到底，就到了 Place de la Concorde.

也就是今年被取消的圣诞市集的地点。

各大富豪名牌也可以在这里找到。

Place de la Concorde. 塔后面的整排建筑物，都是大牌商店啊！

在这两个地点，虽然说Gallery Lafayette在圣诞期间的橱窗粉饰很很很漂亮，
但是逛街人也相对的超超超多。

几乎每个大牌店都要排很长的队(不是付钱哦，只是进去看而已）。

如果只是来个两三天根本就不够时间啊！
这里要对来这里旅游的童鞋们给个提醒：
我在champs elysees逛街的时候，遇到了一群扒手/骗子。

他们会问你会不会讲英文。
我说了我不会，但想不到他们一群人直接把我围到墙角去，硬要我签名然后捐钱，然后我还呆呆的没有反应过来（吓得我的尿都流出来了。
）
虽然在其他景点：巴黎铁塔，notre dame cathedral 附近都有遇到。

但是想不到这里他们这么猖狂啊！
最后一个朋友硬把他们推开然后我才被救出来 T .
T

像我们这种游客脸的务必要小心啊~~

Champs elysees -lv branch

可能是圣诞节大家都出来买礼物。

每一间店都好多人啊~
本来要逛街的但是看到喜欢的都买不起。
（眼光太好吗？）
我虽然是游客，但因为本身resident于欧洲，
所以是没有得扣税的哦~~


过后跑了好几间店，好几条街。

想了又想，
犹豫了又犹豫，
然后被朋友这么一说：你都来巴黎了为什么不买？！


最后。
。
。
还是买了一些法国的‘土产’。

给钱的时候手还一直在抖-。
-
因为这是我人生中买过最贵的东西。

（还比我的电脑贵一倍多。
。
。
这合理吗？）




而。
。



我买给自己的圣诞礼物是：：：：：


啊啊啊~~ 手提包！

巴黎啊巴黎。
。
。
真的是时尚之都！要找什么名牌，都可以找到。





最后的最后，我想澄清一下减轻罪恶感：
我很久没有给自己买礼物了。
也很久没有受到圣诞礼物或是生日礼物。

刚好今年投资有小赚一笔，所以才奖励自己啦~
而我对这些包也没有什么认识，没有上网做什么调查。

就纯粹走进店里看到我喜欢的就买了。

店员看到我这副寒酸样，还没有要搭理我的意思列-。
- 还跟我说全部卖完了
可是，我明明就看到还有卖啊！
随后只好找了别的服务员。

在我买了包包后，态度突然对我很好。
还献上果汁。

这现实的社会啊~

妻购物回来，悄悄的告诉我：“嘿！老的，我不由自主买了两件T-shirt给自己，很便宜罢了！”好一句“不由自主”，语气很无奈，却那么理所当然。
购物是女人的天性，有时难免“不由自主”买了很多。

wake up at 6 sumthg, depart 2 ampang park 4 medical chec up.
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den go kl central, change KLIA transit go cyber, den cm bc 4 dinner with my senior! i went alone but njoyin.
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a slide of cake is use 2 relaxing my mood, my feling.
.
tis is my dinner with my senior at kuchai lama.
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very spicy, sichuan style~ realy long time din met up with him since june, b4 i depart 2 uk.
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we chat abt 2 hour, lot of funny thg.
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今天是2019年11月30日。
趁心血来潮，赶快来写一下相隔3个月的blog XD 上文提及过会写一下睇楼的经验，所以先入正题。
真正睇楼是由2018年9月开始的。
穷家女一开始已经锁定了自己自小居住的那区，且有明确的价格限制(毕竟资金不多) ，所以基本上有符合要求的楼盘就立马去看。
直至2019年2月签定临时买卖合约，其实也只不过是短短半年的时间。
不过，由于个人觉得现买入的单位呎价合理，住两个人的话，面积是足够的。
即使楼龄很高，但本人算是较年轻，银行按揭容易通过，估价又足，基本上一到心仪价钱就决定买了。
以下是穷家女还记得的睇楼重点： 1)有清晰的目标很重要，至少你要知道自己的预算，能负担多贵的楼，能明确指出其他实际的要求，如楼龄限制等更好。
这样，经纪较容易帮你搵楼，也不用浪费大家时间。
2)  毕竟是人生第一次买楼，对于楼盘的面积、楼龄、交通配套等等都会有一定要求，但世事总不是那么完美。
如果要找到一间价钱合理，又能满足你各方面的要求，恐怕是不太可能。
所以，穷家女建议若有楼盘符合你60-70%要求的，都抽时间看看。
这样你才能更明确知道自己想要什么、不想要什么。
3) 与经纪保持良好关系是必要的。
对他们而言，也许你只是一个普通的街客，做一次生意后就bye bye了。
他为什么要介绍荀盘给你呢？所以，做客人也是需要让对方感受到诚意的。
经纪请你去睇楼，一次不去、两次不去、三次不去，下次就不会再叫你去了。
4) 每次睇楼后，不妨做个小纪录。
记下楼盘的名称、面积、呎价。
每隔一个月再确认一下该楼盘的价格，如果价格有明显回落，也许就是出击的时候。
5) 睇楼睇什么？什么都应该睇。
楼宇是否有经过大维修？业主立案法团或管理公司是否称职？大楼内住的多数是什么年龄层的住客？(如果住客多是老人家，楼宇维修等事宜可能会进行得较慢，因为老年住客多不愿付出大笔金钱作维修) 另外，单位面积是否实用？阳光是否充足？空气是否流通？来去水有没有问题？等等等等… 当然最最重要的，是你喜欢这单位吗？喜欢是很主观的，有时候你喜欢一个单位，即使它有其他明显缺陷，你还是会喜欢的。
睇楼那半年间，穷家女心仪的单位有两个。
现在买的是当时觉得次一等的那个。
先说说穷家女最喜欢的那个单位：面积虽然比现在的单位小一点，但楼龄较新，楼宇管理是区内数一数二的好，已经大维修完毕，单位装修也新，预计买入后立即入住也不成问题。
各项条件这么好，价钱当然比较高。
经纪作最后通知的时候，该单位其实已经回落了约7%。
可惜，收到电话之时正是爸爸入院期间，时机不对，也就放弃了。
现在买入的单位最最最最吸引的一点，就是价格。
经过那半年多的实战和准备，当经纪说出业主最后一口价的一刻，穷家女已经知道自己执到平货。
那时单位价格比半年前回落了一成，与上段提及的单位，价格相差约12%。
不过，格价便宜当然有其原因。
基本上除了单位面积较大，楼宇管理算是不错外，其他条件也是差一点的。
楼龄高、尚未大维修，而且未装修前该单位破旧得很。
所谓破旧不是一般的破旧，系直接见到钢筋个只。
不过，穷家女自问对装修事宜有一定程度的认识，装修不是问题，价格也有信心控制到合理水平。
至于楼龄问题，穷家女相信按揭不是问题，自住的话，其实旧一点我也不太介意。
所以考虑点在于：未来大维修价格+买入后装修价格是否会贵过第一次的心仪单位？ 动笔算算，还是便宜了5%。
加上楼宇本身超近地铁站，大维修后又可能升值，就决定买了。
这故事的总结是：做功课真的很重要。
新屋装修好后，就轮到旧屋装修了，一家人正好搬到新屋居住。
住了一个半月，才觉得这单位真心不错。
宁静、阳光充足、空气流通，也是走运了。
最庆幸是价楼低，每月供款自然低，加上近来减息，供款又明显降低了，心头自然踏实了。
其实买不买楼，真的是很个人的问题。
穷家女买楼的主要原因有几个： 一、我十分渴望有自己的私人空间。
二、我极度讨厌搬屋。
三、我长期没有生小孩和移民的打算。
所以就穷家女个人而言，楼是越早买越好。
不过，买楼后钱真的「倒水咁去」。
最大镬是心理上觉得自己完成了人生重要的一步，可以暂时放下存首期的重担，就有超多借口好好奖励自己。
例如…… 今年阴差阳错去了三次旅行，下个月仲丢低男友同闺蜜去欧洲。
心谂几十万都洗得，唔差在洗多两万去做激光矫视。
美容同衣食住行一样系基本需要，自然要洗。
圣诞临近，一向有储开圣诞卡无理由唔买，只系无谂过买左三十几张。
黑色星期五，竟然可以用HKD 1700系美国eBay Dyson outlet买风筒，仲叫埋阿妈用HKD 1600买风扇，个风扇仲平过个风筒，真系好离谱。
事到如今，我唯有同自己讲：财散人安落，下年再黎过。

那些为了购物而来到泰国的朋友们。

怎么可以错过曼谷的周末市集-chaktuchak market 又称 JJ market.

这可是亚洲最大的市集。
只去一天肯定走不完，而且我每次去都迷路。

这个市集只有在 每个星期六和日才有开。

以开始大家都说这个市集只开在早上。
过后我逛了几次，发现就算到了晚上，早上的一些档口关了，晚上还是有新的档口在开。
但是当然还是建议早点去，这样就不会太热。


有朋友告诉我这里不太好走。
我曾经在这里抢到一件40baht的连身裙！还是和泰国人抢！
最后比较美得那件被我抢赢！ 当然或许是我幸运，但是我还蛮喜欢逛这里的。
比起platunam,这里比较方便可以来到。


这里很多东西看。
就算不买，随便走走也是很享受。

而且这里很多人不知道。
。
。
是有免费地图可以拿的。
（我是跟警察掏）
跟着地图走，就不会弯来弯去还是弯同一个地方。



重点是买太多的话。
。
。
这里还有DHL直接帮你把东西寄回malaysia!!



这里还有一个很大的湖。
然后可以踩各种各样的船！
入场：免费FREE!!
怎么去，塔bts 到Mo Chit 站，被人潮从快铁退出来，你就知道。
。
。
已经到了。
。

时间： 8.
00am to 7pm

Related Posts: 旅行, 游记, 胡志明游, 越南游 removeRelatedDuplicates(); printRelatedLabels(); 胡志明的第三天行程如下： Tan Dinh Church 粉红教堂 ==》 Cha Ca La Vong 午餐  ==》 Wrap & Roll 下午茶 ==》 Cho Lon 堤岸 ==》 胡志明市夜景 Tan Dinh Church 粉红教堂  胡志明的第三天一早在酒店吃了早餐后就叫 Grab 把我们载到去这个粉红教堂。
具体位置基本偏离所有的旅游景点 (一南一北），可以说是去了这里后附近就没有什么景点可去了。
建议各位朋友可以把这个景点单排，不然会浪费很多时间在交通上。
说回这粉红教堂，它的历史并不比红教堂悠久但靠着本身那全粉红的外墙，就足以吸引许多粉红色的粉丝和游客了。
一到达时小女友和 E 小姐都不禁说去了那么多的景点，这个粉红教堂可以说是最美的了。
直接看照片： 马路对面看过去的粉红教堂，粉红色搭配欧式设计 天气晴朗，粉红教堂是不是很雄伟？ 来到粉红教堂，各位朋友记得学几招拍照的技巧把女友拍的美美的哦，不然她们很有可能给你发脾气😝😝 教堂入口小女友来个美拍😍😍 坐在梯阶的小女友变长腿美眉了😍😍 帮小女友拍这张照的我可是费了很大的功夫的😢😢 小女友也帮小弟来了一张🙌🙌 在粉红教堂时，发现也有两对新人在哪里拍摄婚纱照。
有计划结婚的朋友可以考虑来这里拍婚纱照哦。
Cho Lon 堤岸 话说这个 Cho Lon 是胡志明的唐人街，上网做功课找资料的话会发现说这里是胡志明最热闹的街道但是却没有详细的解释说有什么好玩，好吃的。
从酒店做 Grab 来到这里大约20-30分钟。
原本还以为它会是个好像夜市这样的街道，有各种路边摊售卖各种食物啦，手信啦什么的，毕竟是唐人街。
结果当司机大哥停下来告诉我们到达目的地后，我们都问了对方一个问题： har？ 这里就是 Cho Lon？ 下了车后，我们四个人简直就是无头苍蝇.
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因为真的.
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真的.
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没什么特别😑😑。
Cho Lon 这里热闹真的是很热闹，但并不是旅游区的热闹而是属于当地人做小买卖的热闹。
很明显的，这个地方不属于游客区，因为我们四个人漫无目的走了几条街都没看到像样的店铺，大多数都是做小买卖，有的售卖水桶，有的售卖布匹甚至售卖烟草。
我们就是在这里下车，是不是很普通？ Cho Lon 的摩托数量比酒店那一区还来得多 有个越南 uncle 入镜了 其实在这里走了几条街后不难发现其实 Cho Lon 因该是属于比较贫民的地区。
这里的店面不像酒店那一区来的新。
另外在这里也有许多的学校，走在路上可以看见很多看起来12-15岁的小屁孩已经驾着小摩托从学校放学了。
真的很有兴趣知道越南驾摩托的法定年龄是多少岁。
😕😕 电线的交接看了都傻眼😯😯 电工们在维修，很危险的说 胡志明市夜景 胡志明自由行的最后一晚，我们选择来到市政厅这里走走看夜景。
走在夜间的市政厅广场，看着来来往往的🚲🚲，想到明天后又要回到现实不禁开始 emo 起来😞😞 热闹的广场，在马国这样的话分分钟被当成非法集会😂😂 这里是胡志明的拍拖圣地，一路走去可以看见很多小情侣谈谈心说说情话💘💘 走回旅店的途中 走回旅店的途中在后巷发现了一个卖衣服的小摊，就是那种贩卖 I 💓 Vietnam 的摊子。
我们就在这里买了总数10件的衣服，一些买回给家人一些拿来明天穿因为带来的衣服都换完了（天气太热的关系）。
摊位的老板可以说把我们当成了神，不断殷勤招待我们。
😂😂 衣服很多选择，不过布质不是很好 胡志明 Day 3 美食 Cha Ca La Vong Cha Ca La Vong 是蔡老板临时找的，因为原本计划要吃午餐的店面没有开。
这家餐厅主要是吃越南的传统的烤鱼锅，用的是菜炒河鱼。
没猜错的话他们用来烹煮的鱼是泥鳅（俗称 Tor Sak）。
Cha Ca La Vong 我们四个人叫了一锅的炒鱼 + 一蓝的鱼饼，结帐是总共 366KVD。
如果比较分量的话，算起来是有点小贵而且味道也不是说很让人回味。
😓😓 一锅的炒鱼，分量不是很大 有很多的菜让你配着吃 在 Cha Ca La Vong 里，当服务员端上配菜和酱料时我们都被一个酱料的味道臭到印象深刻～～结果服务员看我们对那个酱料那么的抗拒就把它端走了。
可能是我们不会欣赏，毕竟文化和口味不一样。
这个就是我说的很臭的酱料 好在这一餐也没有很难吃，有兴趣的朋友还是可以来尝一尝的。
要记得的是价钱有点小贵就行了。
Wrap & Roll Wrap & Roll 是越南春卷连锁专卖店，几乎在所有的商场，街道都可以找到。
Saigon Square 的 Wrap & Roll 我们四个人在第一第二天都吃过了越南春卷，却都觉得不怎么样所以决定不信邪的在最后一天去这间春卷连锁店品尝一下（感觉就是既然生意可以做到去连锁，味道应该不会差到哪去吧？😕😕）。
小女友耍酷 同样的，蔡老板和 E小姐点了正宗的米皮春卷。
我和小女友则点了炸春卷（因为怕了正宗春卷那个香菜的味道）😓😓。
正宗越式春卷，青色的就是香菜 炸春卷，配菜是香菜，也有米粉 结果证明，炸春卷还是比较好吃，因为口味比较接近我们马国马来人路边摊卖的炸春卷。
如果怕香菜的味道，可以沾他们提供的酱料，那么味道就不会那么重。
结帐时包括饮料共193KVD

today done my last paper-ctm.
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it consist of 80% assignment, 20% of final exam.
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basically, tis paper consider ok if compare to my CF las few days ago.
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fel very relax after exam, it is not a normal feling, fel lik tis is my last stdy exam in life, because we all graduate fr degree lo~ after tis exam, sum ppl join Europe trip and depart t9, sum bc malaysia.
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各有各精彩~ all my finance clsmate went 2 pizza hut 4 all u can eat.
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4.
99 pound for oly pizza.
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(eat til vomit with cheese and bread) almos all clsmate attend this lunch gathering~pizza jz same lik malaysia style.
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but is gd memo 4 me cz it mayb las gathering 4 mewith them.
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anyway, u all hv 2 tk k lo~ so full and fattening~

Related Posts: Cache Logistic, Design Studio, Lippo Mall, OCBC, SoilbuildBizReit, Starhub, 投资, 股票, 财务自由 removeRelatedDuplicates(); printRelatedLabels(); 趁着 Hari Raya 的这个周末长假，终于把拖了一个月的越南游记写完了。
希望大家还喜欢我的分享。
有什么意见也可以留言哦，小弟会尽量提升改善。
💪💪 不知不觉 2017 也来到了6月尾，小弟的投资组合没有较大的变动，唯一的交易是把股价回弹到 0.
91 的CacheLog 卖了换马去股息+股价比较吸引人的 SoilbuildBizReit。
基本概要如下： 卖出 Cachelog 0.
91，赚幅包括股息 ～10% 卖出原因主要如之前分享所说的，股息连连下滑 + 借贷比率处于接近 45% 的高位。
趁着这一波的股价回弹到 0.
91 的高位，小弟果断的把它卖出避免再度入住高级总统套房😝😝 买入 SoilbuildBizReit 0.
68 卖出 Cachelog 得到的资金直接换马去了 SoilbuildBizReit。
根据过往的派息记录，年派息接近于0.
06，以 0.
68的买入价计算，DY 回酬大约 8.
8%。
来临 7月将宣布新一季的业绩，希望派息不会令小弟失望😍😍 OCBC 一如往概，OCBC 是小弟组合中表现最好的股。
目前纸上盈利来到了20%+，会继续持有因为暂时找不到更好的蓝筹股来代替。
就继续让它 let the profit run。
Lippo Mall Lippo Mall 在最近成功收购了一间新的商场，使到持有商场总数来到了 21间。
Lippo 股价也因为这一轮的收购很给力的冲上站稳在 0.
43的高位。
相信该笔收购可以为 Lippo 盈利派息带来正面的贡献，来季的股息增长应该会有那么点点的看头。
目前暂不考虑卖出套利。
Design Studio Design Studio 在股息过账后股价就一直维持在 0.
58～0.
59之间。
看了最新季报 revenue 有显着的增长高达60%，但 profit 却持平（看季报主要因为外汇亏损）。
好在公司在 2017 继续得到了室内装修的合约，今年要继续派发高股息应该不难。
7月的 bonus 入账后会考虑加码拉低平均价。
Starhub Starhub 是小弟组合中表现最差的一只。
自股息过账后（5c + 4c），股价就不断徘徊在2.
72～2.
75之间。
自打去年宣布每季派息从 5c 去到 4c以来， Starhub 的股价就和业绩一样没有重整旗鼓的气势。
无论如何，破船还有三分铁，小弟还是会继续持有收股息。
若股价跌至2.
6，会考虑加码拉低均价。
第四家电讯公司即将开始投入市场营业竞争，希望 Starhub 管理层做好了应对方案。
不求业绩增长但希望能维持就好😔😔 2017 Q2 组合的总结 *均价的计算包括了买入时的水钱 继续向财务自由的目标迈进，加油！！！