近日有点黑。
IPO方面，明明抽的股是一样的，可是中的都是穷妈妈。
穷家女嘛，升的不中，跌的全中。
结果穷妈妈赚个4位数，穷家女暂时”赚”个五十块.
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再来一次抽不中应该会倒蚀手续费。
另外，好久没出现的灯神又回来啰！ 昨天见新濠(0200)升回19.
xx，就决定卖了。
因为这是恒指15倍的离场计划之一。
结果今天硬生生给我上到22，好吧，就这么一天，13.
66%的钱拜拜~~~ 这也是很值得反思的一个体会。
原来赚少了钱会比蚀钱更锐心，真奇怪。
穷妈妈说，钱不能赚尽。
我想，是不是因为我前些日子把别人送的二手名牌卖了，少赚了一笔，所以IPO就不让赚了？ 也许阿Q一下，感觉会更好。
好，来说说我的二手名牌变卖记。
穷家女的家庭中有好些成员非常热衷名牌手袋，厌倦了就以赠送之名送到穷家女的房里去。
由于穷家女是完全不用名牌的，两个手袋就像摆设般占据了衣柜。
反正放着也是无用，日前把心一横，抽空拿去卖了。
因为其中有一个手袋不是与LV、Gucci同等级的，所以米兰站就可以免了。
有经验的朋友告诉我，卖名牌也尽可能不要去那些店，不然会被克扣价钱。
其实我完全不知道那些名牌的价格，加上手袋状况不佳，基本上卖到多少我都照杀了。
上网找了找，最后找到一间收购店叫Eco Ring。
为什么选这家？因为我刚好在附近吃烧肉，哈哈哈！ 到达后才发现，原来这家店颇有名气。
虽然在香港只有三家分店，但日本已有八十家，泰国也有三家！店员刚好在招呼另一位女士(那女士拿一整个行李箱的名牌香水来卖)，所以经理便抽空招呼我了。
那经理是个懂广东话的日本中年男士，笑容非常灿烂。
他花了点时间检查了手袋，很快就给我开价了。
身为穷家女，当然不要脸地讲讲价，经理礼貌地回绝了我。
但最后送了一张HKD100 City Super的现金券给我，好过无啦~整个收购过程颇快，一来我卖的东西不多，二来我不知行情，卖多少都照杀了。
值得一题的是，其实当中有个袋是全新的，收购价大概是原价的六份一，真可怜。
幸好我只是无本生利。
还记得卖香水那女士，一整个行李箱，卖出的价钱只是比我多一倍，我只卖两个袋而已！ 一番观察后，我觉得这家店的经营手法很不错： 1) 第一次光顾，经理主动问我是从那里得知这店的，欣赏欣赏。
2) 光顾后收到一张优惠券，若下次收购总额达HKD1000以上，会回赠HKD100，不足1000也会回赠总额的10%。
但只有一个月有效期，早知我就分开两个袋卖了~ 3) 店员还给我一张宣传单张，原来这店的收购范围很广。
除了名牌，还有饰物、手表、珠宝、相机、名笔、火机、餐具、化妆品、手机、洋酒等等等等。
下回家中有什么不要的，也可以拿去卖，哈哈！ 不过，名牌的话，一手和二手价格始终差很远，免不了还是不要买。
如果要买，店员教落： 1) LV、Chanel、Hermes会卖得较好价钱 2) 真要买名牌的话，除了以上牌子，还要选一些长期热卖款 3) Burberry公司对二手回收下了禁令，很多店都不会回购这品牌 原来买卖名牌都有这么多学问~ p.
s由于工作学业两头烧，穷家女已没空关注新书的情况了。
谢谢Tam和江山在blog写了两篇大大的宣传稿~感激！ 在此打广告： 穷家女首本着作面世 #Must buy#鳝稿 关怀备至＜我们也可让自己30岁前富起来＞

为她添购新衣，才发现她不再迷恋于《Frozen》系列的服饰，而且不屑一顾，冷冷地道：幼稚！

听说女孩很快成熟，上了六年级后，端倪渐显，突如其来三百六十度转变，叫人措手不及。


除了“幼稚”的，还有裙子、连衣裙，一切暴露肩膀和手臂的服饰，通通看不上眼，对她来说，这种装扮太娇柔，又有点性感，狠狠痛批：发“姣”！

曾经的憧憬，一闪一闪亮晶晶般，出现在童话里的公主形象，如今荡然无存。
我是后知后觉，妻告诉我，她所有裙子长久藏在衣橱里，早已发霉。
印象中也记不得她穿裙子的样子（除了校服），其实跟她妈妈差不多，同样是在海边长大，那一个随心的style。


因此简单利索得有点男人，没有太多矫揉造作的烦恼，只有T-恤和牛仔裤的选择。
只是反反复复都是牛仔裤，似乎选得有点腻。
最后她选中了迷彩裤，堪称一绝，却叫我目瞪口呆，另加额头冒汗的表情。


她刻意在迷彩中隐蔽，仿佛渐渐失去踪影。
也许不属于千娇百媚的艾莎公主，代父从军的花木兰也不错.
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自由旅行嘛，讲究的就是这里省那里省，能省则省。

所以有时候去旅行房间我都比较不在乎，只要有张床就可以了。

然后我这种人去旅行又懒惰做功课。
所以有时出去玩才来找房间住。


但是就是有一次到泰国的kanchanaburi玩。

恰好当天是一年一度的 fire and lightning performance 。

所以所有住宿都爆满，没有预定就肯定没有房间。

结果到了凌晨两点，我真的走不动了，
真的需要一个房间给我休息。


结果我让路过的motor taxi, 想办法找个地方让我住。

最后他找了个一夜只需要RM20 的房间，里面还有厕所，问我同不同意。

想想也没有其他地方可以住了，就答应下来。


一个房间才200baht,这么便宜的房间是长得怎么样？

结果。
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那果然是我人生中住过最恐怖的房间。

就是恐怖到我觉得睡街上还比较安全。

房间是那种洋灰房，整间是没有油漆过的所以都是灰色。

重点是没有窗口，只有在靠近天花板上有一个砖块size的小洞。

完全就是像在住天牢一样。

然后房间里面旁边有个小管子，是冲凉的。

而马桶，就是在地上挖个小洞。

床和冲凉房也就隔着一个板子。

整个房间只有一个小灯泡悬挂在房中间。

而床， 放在房间的正中央。

真中央! 为什么不能靠墙？？？
真的真的很恐怖。

连我想拍个照片也都害怕拍出什么东西来。

整个晚上我都没睡好，
五点钟我就起来了。


从此以后。
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我觉得啊，出去玩不要省这种钱。

宁愿存多一点钱，
玩的爽一点。

真的。
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房间很重要！

Related Posts: Lippo Mall, 投资, 股票, 财务自由 removeRelatedDuplicates(); printRelatedLabels(); Lippo Malls Indo Retail Trush，是一个以专注在投资收购管理印度尼西亚优质购物商场的产业信托。
无意间在2015年发现这个信托可是碍于当时没有足够资金，所以到了2016才开始买入。
目前该产拖拥有27家大小型商场。
直接看往年2014-2016的业绩比较： 从图表看来，2014年开始到2016年，LMRT 的 revenue 取得了至少 5% 的增长，归功于持续性的收购商场强化公司业绩。
在 REIT 最看重的股息，我们投资 REIT 就好象做包租公包租婆，当然是期望租金收入年年增长。
所以该产拖股息不服所望，连年取得增长，而且从2014到2016成长接近于 10% 最新季报显示，LMRT NAV 即每股资产处于 0.
39，以现在的股价做比较，没有任何差价。
REIT 看中的另一个指标是Weight Average Lease Expiry (WALE)。
LMRT 的 WALE 根据最新季报显示处于 4.
5年(还没比较其他产拖的，不知道健不健康），即距离租户们的合约到期平均总和还有4.
5年，而在2017年有高达 20% 的租户合约期满。
通常租约期满前产拖经理就会开始和租户洽谈新合约或引进新租户，希望在不久的将来可以看到利好的宣布，然后租金得到调高刺激收入为派息带来正面的影响。
Gearing Ratio 借贷杠杆比率介于 31.
5%。
新加坡有规定凡是 REIT 的借贷比率不得超过总资产价值的45%。
从31.
5% 的位置来看， LMRT 还有接近 13% 借贷空间来进行收购。
这对投资者来说是一个利好因为凡是 gearing ratio 接近45% 而产拖若要进行收购的话就必须通过 right issue 向投资者拿钱。
如果 right issue 了有正面回到倒也不妨，但是如果 right issue 了没有回报还拉低 DPU 的话就不行了。
小弟在不久前的业绩出炉后又加码了 LMRT，估计今年 LMRT 的 DY 以我的平均买入价 0.
385来看估计会有 7-8%。
股息被动收入又进一步取得正面性的突破。
继续向财务自由之路迈进。
加油！！

5th December, 2014 Day 2   札幌  >  钏路 有助于酒店的超级舒服Tempur枕头令我们的睡眠质素超好的, 第二天一早精神奕奕的起来就下去餐厅食早餐.
早餐是没甚么特别, 不外乎面包加牛油或果酱之类的.
值得一提的是它的奶酪味道很好, 果然不愧是北海道, 乳制品就是强项!! 用餐过后去火车站看一下札幌去钏路的火车班次, 我们决定乘搭下午五点十五分的火车去钏路, 在这之前就在札幌市内到处逛逛拍拍照.
不过看到了去钏路的价格真的挺贵的, 单程每人要差不多9000 yen, 即使日元低迷也要港币差不多$600, 真是买得有点心痛.
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把行李寄放在酒店后我们首先去北海道议会.
当天天气很不错, 阳光普照也还没下雪, 满地黄叶就跟秋天一样, 是练习拍人像小品的好机会, 我当然不会放过女王这个现成的毛豆啦!! 分工合作, 我拍照她找路 冷到说不出话了 第一次旅行用自拍神棍 最大光圈玩浅景深 真的很喜欢这张的感觉 只见满地的黄叶, 没想到十二月来北海道还能拍到秋天的景色 北海道的冬天真的很有feel 半结冰的小池塘 小鸭子在池塘边晒太阳 这张是一个路过的热心当地人帮拍的.
几次在不同的地方拍照都总有当地人主动来问需不需要帮忙拍合照 离开北海道议会后我们去了以圣诞灯饰闻名的大通公园.
由于是大白天所以没得欣赏灯饰, 只能留待三天后我们从钏路回来再欣赏.
大通公园除了圣诞灯饰外还有一个小市集卖很多圣诞小精品和小零食之类的, 街上冷了这么久进去欣赏一下小精品顺便取一下暖.
大通公园很有圣诞feel的小市集 店内卖的小玩意 女王逛疯了 女王逛街时我偷偷溜出来玩snap shot 日本真的有很多乌鸦 逛市集途中突然下雪了 随便食了个午餐后我们去了北海道大学参观, 看到了那么环境优美的大学本来想拿我的古董Polaroid拍几张拍立得, 但没想到菲林的药水都差不多冷到结冰了, 我半年前拍剩下的四张菲林全毁了.
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残念.
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只好用数码相机拍了 到了下午五点我们就领行李回到札幌火车站坐四个小时的长途火车去钏路, 差不多晚上十点才到达.
我们第一晚在钏路下榻的酒店也是在钏路火车站旁边一间叫Super Hotel Kushiro Ekimae的, 贪其第二天租车方便.
这间酒店也是每晚大概港币$400左右, 不过就没有我们在札幌住的那间舒服, 房间小得可怜连放行李都有困难, 我都懒惰拍房间的照片了.
倒是这家酒点的自家温泉还挺不错的, 一边泡还有舒服的音乐听, 晚上没其也人在泡我也偷偷的拍了几张照片.
觉得这篇文章写得好的话麻烦帮忙单击广告，你们的支持就是我写下去的动力，感激不尽!!

漫画封面，名为：《让自己的梦想发光吧！》。




主要人物介绍。





故事待续.
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不知是否还有下文？也许一时兴起，也许点到即止，也许摆脱了童真，最纯粹的画笔已不复存在。
也许不自觉向虚拟低了头，到处去追寻“精灵宝可梦”.
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UPSR考试近在眉睫，在焦头烂额复习中，竟然还有在偷懒时，一笔一画的精彩，比起她那A不A，B不B，C不C的成绩亮眼多了。

SHE is back to my life!!haha.
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i love them so much.
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情人节，不管是天下有情人、无情的人、不屑的人、无关痛痒的人，都不可能忘记的日子，除非患上老人痴呆症。
情人节的资讯排山倒海，无孔不入，污染视听，想要不当一回事，恐怕很难。

昨天有个人很直接，一溜觜的“曓出”我的缺点。
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不成熟，不定性，不甘寂寞等等。
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不成熟-还年轻，把事情简单化，太难的就别去想。
不定性-还没把我成熟的一面表露出来，能玩得时候就尽情去玩。
不甘寂寞-我承认，好像是。
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没人陪的话，我会寂寞~ 最近发生很多事情，有开心的，烦恼的，最后还是“一笑而过” 我正往上扬起嘴角对着谁笑得一脸阳光灿烂的时候，觉得说~ 因为多微笑的话才不会老得太快啊。
我仰着脸，然后一转身，脸上的笑容就垮下来。
好像是一面很疲惫很松垮的墙，有一天突然倒下毫不犹豫无依恋的样子。
为什么总是笑不完呢？为什么总是笑不完！ 因为我不笑的话，我怕我自己就会难过得想哭。
因为我不笑的话，我就会想起自己每天每天都活得很累很累！ 这种思考逻辑怎么想都觉得很怪。
其实我一整天都没干什么也没怎么念书。
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我会觉得头脑一片空白，然后连续几个钟头盯着课本却什么也没有看进去。
！ 有时候觉得自己很没有归宿感，该往哪儿走。
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不过经过昨天后，开始有了一些头绪~ 命运掌握在自己的手里。
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你把手打开，你的未来就在手里~ 是不是觉得我整天都嘻嘻哈哈， 对什么事都不在乎的样子，觉得好羡慕，这样子的我一定不会寂寞不会孤单吧！ 其实错了，就是因为我是最怕寂寞的那个人， 才会装出什么都不在乎的样子。
有一段时间我一直被人冷落，一直被人冷落， 我都假装什么事都没发生，可是几个人一起说话一起大笑只有我一个人静静地笑得了无声息， 那么无措，以至于我现在有了很多朋友， 可是我都不敢太幸福，我那么害怕有一天真的被人遗忘， 那再怎么寂寞都没人知道了……我只有一直微笑。
笑~让生活充实~ 所以，我要多笑，不会再哭了~

先是，洁白的校服，在一天内染上一目了然的污垢，手掌膝盖脏兮兮，据说在学校的篮球场上表演“阿信”的绝活，放任地翻滚，滚出绚烂的火花，不亦乐乎！

后来，书包的滚轮脱掉了，同时也破洞了，仿佛拖拉了三百六十五里路，越过春夏秋冬，历尽沧桑。
于是再接再厉，荷包打开来，钱能解决的问题不是问题，换上无轮子的背包，给他一点肩上的负担，避免一切磨损的可能性，继续走出精彩。


不久，迎来在学校第一场雨，像是在枯燥中找到了滋润，于是下课了不能自己，淋在雨中翩翩起舞，变成落汤鸡回到班上发冷颤，成了校内娱乐新闻。
妈妈闻风而至，气急败坏，赶紧替他擦干身体换上衣服，紧急化解尴尬。


终于，在一次活动集会上又出了状况，跟身边的同学打闹，完全失控，结果在众目睽睽下，被勒令罚站，风头一时无两，写下学校生涯第一页威水史。


一年级未满一个月，一天又一天，新鲜的花样，惊喜连连。
难为了老师，也怕有一天被老师请到学校喝咖啡。


早知道他是一个犀利的孩子，想不到是“猴”犀利的那一个.
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