上一篇 - 东京购物战利品 - Innocent World / Axes Femme / Porter(Kura Chika) / Rockport / Gap / Edwin 东京购物战利品 - 零食 / SKII / Shiseido / Gundam 吃的就只买这少许，对零食兴趣度愈来愈低。
      纯粹想买给小金鱼食，不过她好像不喜欢这种馅料蛋糕，放到过期都未食完，哈.
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      为樱花而买，不过除了果仁朱古力好快食完，其他放置雪柜好久才食完。
    从来不用SKII，事缘可爱老公帮两位好友老婆各买一支神仙水(15,048Yen330ml)， 店员说买三支送旅行套装，可爱老公问我要不要买一支自用，咦? 我不用耶， 然后他莫名其妙地鼓励我买多一支拿赠品? 我心想，送旅行套装关我什么事?  我又没有用神仙水的习惯，我再说不买啦，然后他再三地说送旅行套装啊?  他怎么突然变了八婆师奶…他那么想我拿那个赠品就买一支自用啦…XD  于是用了几个月，有次去如常去相熟美容院， 相熟美容师突然说我肤质比之前好一点，莫非是神仙水功效?     Shiseido Future Solution LX的眼霜，这条Line属贵价Line，其实我未用过， 但开架廉价眼霜真的太废，跟妹子们倾谈都说面霜用便宜货没有大问题， 眼霜就效果好差，然后网上对这款评价有赞无弹，就一口气买两樽， 香港一樽卖$1,300，日本退税后约$1,100，贵买平用，用了几个月用不到一半份量， 可能之前用的开架牌子太废(消委会唱好牌子之一)，对比之下这款是有效果的。
        马沙拉面碗(2,376Yen)，不是胶碗，是瓷器， 可爱老公问我买了又不用是怎样? 我说我买来供奉不行吗!?     其他Gundam周边产品，好喜欢那个樱花杯。
       小金鱼吵着要买的保温水樽。
       回港后发现通街都有得卖的樱花可乐。
       温泉酒店赔罪送的米酒(Blog)。
       机场买的公主棒。
        待续.
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    下一篇 - 樱花满开自驾游 - 总支出 目录连结 - 可快速查阅本游记其他文章

9月开学…等不到11月去日本买啦.
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Hot Biscuits by Miki House ¥5,211 (原价¥6,696 - Amazon Points ¥1,485) 学校规定穿白波鞋，不过纯白色小童尺寸很难找， 「 Miki House」及「Hot Biscuits」加起来翻天覆地只找到两款!      这对比起「Dr.
Kong」甚至百货公司卖的那堆可爱得多，反正它也有护脚设计。
      就算是白波鞋，它们的设计就是那么可爱。
      真人示范! 这个小朋友这几晚都拿这双鞋子出来自己穿，她说好靓!

明天是Last Day。
这几天本来都想写blog，可惜挂住打机完全抛诸脑后，今天趁皓天出中期业绩终于努力生出此文了。
之前皓天已发盈警，表示纯利下跌主要原因是上半年度香港大型新股上市及总融资规模下降，导致集团收入下降，以及集团为推出应用技术「皓天云」服务，期内招聘多名金融科技及资产管理人才，加上初期相关费用增加，导致成本上升引致。
现在来看看与业绩数字是否符合吧。
以下是中期业绩的数字： 收益下降22% 盈利下降38% 行政开支上升13% 出售可供出售投资收益下降64% 其他开支、收益及亏损今年为-208万左右，上年是+10000元 海外业务汇兑差额上年赚53万，今年蚀65万 可供出售投资之公平值变动上年有3000多万，今年负450多万 每股盈利下降38.
68%，现为0.
065元 穷家女个人认为，对比起收益和盈利下降的数字，那出售可供出售投资收益、及可供出售投资之公平值变动才更可怕。
个人不排除这些才是造成皓天交出烂成绩的主因。
可惜业绩并未提供详细资料，未能考证。
长话短说，穷家女对此成绩有无好惊？事实是没有。
投资嘛，短期蚀总有，长期赚就行了。
如果最终真系睇错股，咪换马再黎过啰。
当然，穷家女对皓天有一定信心。
首先，我觉得皓天中期不派息是一个大爷般的决定。
「老子赚得少咪唔派息啰，吹咩。
」 咁你又岩。
事实是前几个月莎莎(0178)发盈警，还是有派息的。
对于一众散户来说，不派息是很大的打击，消息一出惯性狂沽。
相信皓天管理层一定有考虑到此点。
最后还是决定不派息，我想股价下跌对他们来说其实影响不大。
侧面来看，这也反映出管理层对公司的信心。
其次是看数字。
穷家女翻查前几年的中期业绩，发现其实皓天下半年的业绩多比上半年好，所以不排除下半年业绩可反弹。
另外，业绩显示每股盈利现价为0.
065，保守估计，当全年每股盈利为0.
065x2=0.
13，以现价1.
3计，PE为10，比2012-2016年的PE还要高。
以现价为52周低来看，这明显不太符合正常逻缉。
由此推断下半年业绩可比上半年好。
再来看看息率。
中期没派息，是否表示高息不再？个人又觉得未必。
当末期派息与上年一样为0.
074，现价1.
3，都有5.
69%。
如果不派呢？如果不派，皓天每股资产净值约1.
1，现价1.
3，即每股中有超过8成在买入公司的净资产。
所以，穷家女在想皓天会否再回购。
最后，穷家女认为皓天彷佛没把盈警放在眼里。
话说本月发出盈警后，便有报导指出皓天财经以5.
9亿购入中环中心9楼全层。
而皓天此中期业绩中的期内利润只少了约5000万.
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真是任性的管理层啊。
当然当然，穷家女主观认为皓天是好的，写blog时自然有偏颇。
各位可以自行发表意见讨论喔。
还有，小女子打这blog文时有点渴睡，如有错误请指正，谢谢。
接下来又是打广告时间！ 之前穷家女在新城财经台的访问现已可网上重温，大家可浏览： .
metroradio.
com.
hk/MetroFinance/Program/ProgramDetail.
aspx?Program=MFD_Academy 我认我在节目中笑得有点假，实情是录音时感冒还未好，笑太大声的话会咳，只好忍住。
请原谅我~~

上一篇 - 荷兰。
自作业。
超级市场。
旅行入厨乐︱酒店Apartment/Airbnb附厨房设施、自由行、亲子旅游、观光、游记 ＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊ 荷兰。
战利品 - Miffy、黑松露酱、芝士︱自由行、亲子旅游、观光景点、游记   ＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊ 本来只打算买一只，我家床头已经放满娃娃，还有部分收起不见天日， 但每去记念品店有Miffy，小金鱼吵着要，于是每次入店都买一只… 之后见到有Miffy卖的店都要回避.
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  荷兰木屐外型的毛毛鞋，应该够玩两个冬天。
      送给朋友的女儿，好可爱的立体兔头袋。
      机场禁区内买到的黑松露酱，分了两樽给妹子， 其他自留，闲时用来炒蛋，相当不错。
     买了一堆芝士，长筒型有一款是羊芝士，羊膻味浓到我想呕… 自问十分喜欢羊肉亦不怕羊膻味，但真的从没嗅过如此强烈的羊膻味.
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幸好只买了一款羊芝士…其他的夹面包放焗炉已经好好食。
             最细三对是"Made In Holland"，一对自留两对送妹子， 盒装是送工人姐姐，大对的除了是装饰品也是给小金鱼玩玩。
     想买个似样比较象征式的装饰品都几困难，很多都出得很一般!        荷兰传统点心焦糖煎饼，虽然是荷兰名物，不过不是我杯茶。
     给老爸的! 基本上老爸收最多的礼物应该是帽。
     待续.
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  ＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊．．＊ 下一篇 - 荷兰 - 总支出︱自由行、亲子旅游、观光景点、游记  ♫˚♪• ♫˚♪• ♫˚♪• ♫˚♪•♫˚♪• ♫˚♪• ♫˚♪• ♫˚♪• ♫˚      ～＊本游记简易Index(可快速查阅本游记其他文章)＊～

上一篇 - Staycation。
The Murray - 早餐(Garden Lounge)    Date : 2021-01-23 to 01-24 官网预订 : HKD 2,684/Room Plan : 纵享美利之最 (半自助早餐+下午茶+三道菜晚餐+房间Upgrade+免费泊车+香熏沐浴泡) 这是一篇闲拍照文，这个位置似乎人人都会拍，以前是车路，现在变成打卡热点。
除了大斜路，平台花园的门口天桥也是很好的拍照点。
这个旧政府办公大楼的改建，真是很不错，简约的外观加少计金色Highlight，很好看。
非一般的酒店。
晚上很空闲，又出来拍几张。
美丽的晚上。
Lobby的天花板很好看! Lobby也是配合房间风格，加上高楼底，低调奢华感。
第二天早上食完早餐又走去拍照。
真是好喜欢这位置。
整体来说，除了下午茶很一般外，其他都满意，性价比很高， 个人都很乐意推荐朋友住一晚呢。

又到了大乡里出城系列，根据小金鱼学校Schedule， 6月29至7月2日连续4天假期，不想再帮她请太多假去旅行， 所以目标是4-5天小旅行，日本以外的地方，机票最便宜是马来西亚的吉隆坡， 连税大概$1,000，不过景点不太吸引…下次吧…总有机会的… 看一下新加坡，突然觉得4小时机程好远… 朋友再来一句去新加坡不如去日本.
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好.
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下次吧…总有机会的… 泰国一直想翻兜，Go! 详情如下 : 皇家约旦航空/Royal Jordanian(hutchgo.
com) 成人机票 : $1,906 / 儿童机票 ：$1,487 (扣减电子Coupon $50, 扣减DBS$687=$859, Total $4,390)   2019-06-27 21:35 (香港国际机场) - 23:25 (Bangkok - Suvarnabhumi)Flight : RJ183 --------------------------------------------------------- Returning Flight : 2017-07-02 16:15 (Bangkok - Suvarnabhumi) - 20:05 (香港国际机场)Flight : RJ182 皇家约旦航空未坐过，航班时间不错， 大人下班小朋友放学后直接去机场不用请假，去到当地23:25， 估计小金鱼会在飞机上小睡再起来，问题不大， 机场附近不错的酒店只要几百元一晚，如果迟一日"正常"时间航班出发， 最少要多付两千几，所以这安排较划算。
不过去曼谷还是芭堤雅就未有定案，上次曼谷只去了丁点儿地方， 可爱老公提过华欣，但华欣太远，五天小旅行还要额外花来回六小时坐巴士， 我不想，芭堤雅比较适中，不过比起曼谷一出BTS就是商场景点， 芭堤雅交通就是不太方便，我想每天抽三几个小时去一下景点，挣扎中。
下一篇 -  旅行前中甲型流感。
赶及病愈一额汗出发及平安回港 目录连结 - 可快速查阅本游记其他文章

新手们初学习价值投资时，总不清楚该如何入手，不时希望好像考试制度那样，有必读的教科书、参考书，读毕后就可以吸收知识的重点，面对股市时能所向披靡。
可惜现实中，价值投资所涉及的范围极为广泛，又没有所谓的「鸡精」。
要全面吸收它的精华，除了看大量相关的书籍外别无他法。
当然实战也很重要，但若没有透彻了解战场的背景及现况，战死沙场是必然的。
今天要推荐的也是老巴 - 股神巴菲特的书。
在学习价值投资的这一年中，我已阅读过数本关于老巴的书。
但这本有点特别，可能是因为穷家女乃文科出生的缘故，阅后感觉这本书的内容、篇幅到排版，很有教科书的味道。
每一小篇文字论述完后，必定有图画及图表节录原文的重点内容，方便读者消化。
书本最后还有附录，节录了老巴的生平、投资理念精髓、给投资者的启示、投资习惯等等。
说起来真有点像《简明中国史》的感觉，哈哈。
以下是重点节录，如blog友想要更详细的内容，请留个电邮，届时将转发给各位。
惟请不要私下公开喔~ 1) 投资人的原则： > 不买处于创业阶段的股票。
> 不要因为一支好股票未上市交易，就弃之不顾。
> 不要因为喜欢某公司的年报格调，就去买该公司的股票。
> 不要因为一家公司的市盈率高，便表示未来盈余成长已大致反映和价格上。
> 不要锱铢计较。
> 不要过分强调分散投资。
> 不要担心在战争阴影笼罩下买进股票。
> 买进真正优秀的成长股时，除了考虑价格，不要忘记时机因素。
> 不要随波逐流。
2) 区分消费垄断性企业： > 其财富表现方式主要是无形资产 > 产品技术含量不高 > 一般有很大的现金流量，几乎没什么负债。
3) 具有核心竞争力的企业特点： > 独占性：其他企业不易模仿。
> 稳定性：保持竞争优势的时间较长。
> 衍生性：可衍生许多新业务。
> 生命周期性 4) 经济特权企业特征： > 顾客需要或希望得到的。
> 具有独特价值，顾客找不到替代品。
> 不受价格控制，企业可以透过高定价取得额外利润。
5) 老巴拒绝投资的几类公司： > 刚成立的企业 > 正在解决某些难题的企业 > 因以前计划不周打算改变经营方向的企业 6) 股票买入时机： > 当股市低迷时买入 > 股价非常有吸引力时买入 > 当现金牛企业出现时买入 > 内在价值被严重低估时买入 > 看好的股票出现危机时买入 > 经济运行出现转机时买入 > 企业引进先进技术时买入 > 有坏消息传来时买入 7) 股票卖出的时机： > 承认自己犯错时果断卖出 > 当更好的机会出现时卖出 > 在股市疯狂时卖出 > 当预料的事件发生时卖出 > 当不再符合投资标准时卖出 > 在投资目标得以实现时卖出 > 企业竞争优势减弱时卖出 8) 财务报表之重点： > 损益表：营业收入、支出费用、利润 > 资产负债表：资产、负债、股东权益 > 现金流量表：经营性现金流、投资性现金流、融资性现金流 9) 影响复利的因素： > 投入资金的多寡 > 报酬率的高低 > 投资时间的长短 题外话，近来长期在公司都是闲着无事。
有没有经验之士可分享一下如何神不知鬼不觉地在公司看书？嘿嘿。

Date : 2018-09-23   中秋前夕自助晚餐。
The Ritz-Carlton‎ - Café 103︱香港尖沙咀。
Dinner Buffet。
酒店餐厅。
推荐 ♥♫o‧°♥∴☆ ♥‧°☆∴°★‧° ♥♫o‧°♥∴☆ ♥‧°☆∴♥♫o‧＊ 这里食过几次Afternoon Tea，Buffet倒是未食过， 有人说好久没有食Buffet，这次迁就一下去放他去食啦。
  龙虾是一般五星酒店Buffet的水平，没有很特别， 生蚝细细只几新鲜，我食了半打，他食了两打以上。
      蟹的味道比龙虾更吸引，都几多蟹膏， 蟹脚都是一般酒店Buffet水平，正正常常。
      刺身不错，跟平日外面餐厅的单点差不多。
      各种沙律菜及配料，食Buffet个人都几喜欢沙律吧， 因为平日自己买各种沙律配料都好贵! 一细包菜都五六十元!       热食方面，个人大推羊架，羊架够腍又香十分好食， 另外他表示烧味都不错，罕有地把珍贵的胃部空间分少许给烧味。
      迷你汉堡中间夹了鹅肝，汉堡扒都算Juicy。
            咖哩只有一款，免治肉咖哩，不过免治肉太鞋，牛腩亦比较鞋不够腍。
      左边的猪展汤非常非常好食，很清甜，喝起来就好像没有味精， 杂菜汤都不错，配料十分多。
      甜品出场，中秋前夕嘛，当然有月饼，而且是奶黄月饼， 本身一盒卖$388(八个装)，我食了两个，基本上月饼一出都会很快被扫走。
      其他甜品，卖相造型不及102楼「The Lounge & Bar」的情人节Buffet(Blog)， 不过卖相造型已胜过不少酒店Buffet。
                    蛋糕款式多数是软身款式，放在碟中已不成糕型。
甜品款式还不止这数目，还有几款没有试。
            结帐时每人再送「The Ritz-Carlton‎」的奶黄月饼，今年完全没有买过一盒奶黄月饼， 所以这天食到及收到的月饼是唯一食过的奶黄月饼了。
      甜品柜!      Total : $1,579.
6    0-2岁免费，3岁或以上要收费，所以应该会有很长日子不会来食啦。

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无边际泳池 - Hilton Hotel Sukhumvit Bangkok Date : 2019-06-28 Karmakamet Diner (Lunch) 昨晚坐夜机，凌晨酒店Check In洗澡等等， 睡觉之时差不多凌晨三点，出门已是中午，直接食午餐， 马上动身事前已Bookmark的餐厅，酒店走过去只要几分钟。
如果从Phrom Phong这繁华大站走过去只是几分钟， 位置都几隐密，入口在高档商场「Emporium」附近一条小巷， 门口周围都有树和大量植物，就像隐身在森林后花园。
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      入口玄关天花吊了大量植物装潢。
      餐厅里面是另一种景象，是近年大热的工业风，我自己都相当喜欢， 如果不是有小朋友，我都想布置一个工业风家居。
      红砖墙、黑色铁艺吊灯、黑色餐桌等等，型格非常。
      看起来就像用纸皮箱外皮包着的Menu。
      餐垫纸亦有心思，仿各国报纸杂志凑合，杯垫是仿已使用信封。
      点了两款Main Dish，其中一款Main Dish供应面包，面包有数种口味选择， 特意选陌生味道的面包，面包密度好高，好有面包香， 陌生口味亦带来正面新鲜感(约旦航空飞机餐是负面新鲜感，哈哈)。
    咖啡没什么特别，有点挂念「Banyan Tree Lang Co」那杯越南咖啡(Blog)。
      一看就知道是港妈最爱的All Day Breakfast(THB 690)，All Day Breakfast这类Menu虽然食了好多次，但好奇怪， 除非外观太颓，否则每次见到都会莫名其妙地心情愉快。
      这个非常好食，如果来食午餐，我会推荐这款(THB 1,890)。
      不是单纯用一堆车打芝士，而是混合了龙虾膏， 龙虾膏与芝士拼凑起来香口无比， 可爱老公事后笑言要他再来食一次都绝对OK。
      最后出场就是这款几乎每枱都见到的主打甜品， 彩色梦幻的棉花糖(THB 490)，好大球好可爱啊!!       底下是香蕉朱古力雪糕，泰国出品的雪糕还有进步空间，总是觉得不够滑。
     Total : THB 3,672.
24 (HKD 953.
32)这个午餐以泰国物价来说算很奢侈了，不过我很推荐。
    等食期间及食完后，在餐厅疯狂拍照。
    这堆像是晒干了的干花植物茅草，还有点农村气息。
      也到餐厅户外走走，相信黄昏夜晚气氛会很不错，不过晚市不招待小朋友。
      爸爸是日Good Shot! 自然的光线，小金鱼自然的天真笑容!       当影楼疯狂拍照。
          「Karmakamet」本身是泰国本土精油牌子，由摆地摊发展到今天成为大品牌， 餐厅隔壁就是商店，所以就算不是食饭，也可以来走走看看商品。
          店里的装潢根本就是一个影楼。
      我没有用精油习惯，趁人少少短暂参观拍几张照片就算。
      顽皮的小金鱼。
      有位泰国人在门口打卡好久，她终于离开，补一张门口，结束这次的拍摄工作.
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不，等一下，我们是来食午餐，结束这美满的午餐才对。
       待续.
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话说前几天发现仓内组合回报突然大升，定睛一看原来是日本城跑出了。
相比起Tesla，日本城带给我的满足感更高。
因为当年买Tesla没什么分析可言，顺因为觉得Elon Musk是个疯子，很是欣赏，就买来支持一下，其他的都是「屎忽撞棍」，好运而已。
日本城是2017年开始买入的，中途虽然要买楼，但都没有沽出。
最后一次买入是2019年的12月。
由2017至2019年12月，共买入了13次。
不过当年有少许试验性质。
因为买楼前为了储首期，心中总免不了有点「以小博大」的心态，多买几只不同的股票，看哪一支机会跑出。
当然，这做法会令资金分散，即使股价上升，获利也不算太可观。
所以，当首期储得差不多以后，就调整了策略。
日本城是以「合理价买优质股」多于「以平价买优质股」的。
另外为了测试资金集中买一只股票，获利可增加多少？风险又会增多少？ 即使买入价越买越高，还是致力储股，直到高于仓内的一定比例才停止。
因此，买入日本城的心态和方法跟之前有很大出入。
现在它的升幅好像印证了穷家女这几年的成功没有白费。
其实这几年间也有亏蚀的时候，比喻皓天、腾讯等等，幸好大多都走得快。
人生不同时期有许多不同的改变，根据当下的情况调整投资策略非常重要。
回想以前有很多心力玩IPO，研究不同的股票，看看有没有好的千里马。
现在工作忙了，玩IPO已是不可能；加上家中发生了许多大事，心力尽放在家人身上。
要是有空闲的时间，穷家女宁可打打机，做做手作。
所以仓内股票的种类已经越来少，专注集中储股。
希望佛系投资法能成功吧，哈哈。
之前做过日本城的预测盈利，怎料2019-20的数字全不准，反而20-21的资料更贴近现况，哈哈。
预测盈利(元) 发行股数 预测每股盈利 股价 预测市盈率 2019-20 132,463,520 721,640,820 0.
1836 2.
10 11.
44 2020-21 148,359,142 721,640,820 0.
2056 2.
23 10.
85 现时的情况： 盈利(元) 发行股数 每股盈利 股价 市盈率 2019-20 150,927,000 721,091,720 0.
211 2.
28 10.
81 之前计算过过去5年的平均市盈率是12.
09倍左右。
这样看来现价日本城虽然上涨了，但如果有剩钱我应该还是会继续买入。
最后放上调整了的预测盈利，看看下年业绩跟预测的会不会准一点吧~ 预测盈利穷家女习惯拿5年的平均盈利计算，大约是14%左右。
预测盈利(元) 发行股数 预测每股盈利 股价 预测市盈率 2020-21 172,056,780 721,091,720 0.
239 2.
28 9.
56 2021-22 196,144,729 721,091,720 0.
272 2.
28 8.
38 参考资料： .
japanhome.
com.
hk/tch/investor-relations/announcements/images/c.
ANNUAL%20RESULTS%20ANNOUNCEMENT2020_07_29.
pdf